. Le-travail-fourni-ci-avant-n'est and . Qu, une proposition pour arriver à une approche opérationnelle pour une meilleure mise en oeuvre des projets urbains durables de la ville d'Alep. En effet, nous Nous ne visons pas dans cette recherche l'élaboration d'une démarche complète mais nous essayons de proposer un nouveau cadre conceptuel autour duquel peuvent être fondés l'ensemble des projets nécessaires pour la reconstruction d'Alep. La souplesse de ce cadre doit permettre de prendre en compte ce qui reste des quartiers d'habitat informel et aussi les nouveaux projets de développement urbain. Les différentes échelles spatiales et les jeux d'acteurs doivent permettre d

, Tableau 35 Les outils d'orientation et d'aide à la conception d'un projet urbain durable à Alep, 2013.

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, Les appels à projet de Nouveaux Quartiers Urbains (NQU) de la région Ile

, La région d'Ile-De-France a élaboré une grille récapitulative des objectifs du cahier des charges pour le Nouveau Quartier Urbain. 17 objectifs ont été définis et répartis selon cinq grands thèmes 233 : Thème I -Affirmer la cohérence territoriale

L. Nouveau-quartier-urbain-francilien-fonctionne-en-synergie-avec-le-territoire, des espaces environnants et de la Région. 1. Décliner le projet de SDRIF : a) La localisation du site dans les secteurs préférentiels figurant sur la carte de destination générale des différentes parties du territoire du projet de SDRIF (densification préférentielle

, b) L'inscription du site dans la géographie stratégique et prioritaire de SDRIF

, S'appuyer sur une qualité de desserte en transports collectifs

, Affirmer le rôle territorial du quartier

. S'inscrire-dans-le,

, Thème II -Répondre à la crise du logement

L. Nouveau-quartier-urbain, face à la crise régionale du logement et aux inégalités territoriales, contribue à l'effort de construction et de mixité sociale

, Participer significativement à l'effort régional de production de logements

, Programmer en adaptant l'offre de logements aux besoins

, Garantir la mixité sociale

, Cahier des charges de l'appel à projets « Nouveaux Quartiers Urbains

L. , Etat des «Eco Quartiers» La charte comprend 20 engagements, dont chacun a été rattaché à une des quatre dimensions de la grille EcoQuartier2011 : Démarche et processus

, Réaliser les projets répondant aux besoins de tous, en s'appuyant sur les ressources et contraintes du territoire

, Formaliser et mettre en oeuvre un processus de pilotage et une gouvernance élargie

, Intégrer l'approche en coût global lors des choix d'investissement

, Prendre en compte les pratiques des usagers et les contraintes des gestionnaires dans les choix de conception

, Mettre en oeuvre des démarches d'évaluation et d'amélioration continues

, Cadre de vie et usages, améliorer le quotidien

, Travailler en priorité sur la ville existante et proposer une densité adaptée pour lutter contre l

, Mettre en oeuvre les conditions de la mixité sociale et intergénérationnelle, du bienvivre ensemble et de la solidarité

, Assurer un cadre de vie sain et sûr

, Mettre en oeuvre une qualité architecturale et urbaine, qui concilie intensité et qualité de vie

, Valoriser le patrimoine local (naturel et bâti), l'histoire et l'identité du quartier

, Développement territorial, dynamiser le territoire 11. Contribuer à un développement économique local, équilibré et solidaire

, Favoriser la diversité des fonctions dans l'optique d'un territoire des courtes distances

, Optimiser la consommation des ressources et des matériaux et développer les filières locales et les circuits courts

, Privilégier les mobilités douces et le transport collectif pour réduire la dépendance à l'automobile

, Favoriser la transition numérique, en facilitant le déploiement des réseaux et des services innovants

, Nous présentons dans cette annexe les articles relatifs à la description des principaux éléments de la loi, qui sont : -La définition des termes mentionnés dans cette loi

, -Les zones de développement immobilier

, -Les projets de développement immobilier

. -l', élaboration des entreprises de développement immobilier

, -La relation entre promoteur immobilier et collectivité locale

, Nous notons que cette loi a été traduite de l'arabe en français par Fatima RIHAWI 234 , en 2009, suite à la volonté du conseil municipal d'Alep

. Locale, L'objectif est de diffuser cette loi et de viser les entreprises françaises spécialisées dans le domaine de développement immobilier

. Définitions and . Loi-article, Les termes énumérés ci-après ont la signification suivante : La loi : la loi du développement et de l'investissement immobiliers

. Le, Habitat et de l'Urbanisme. La commission : la Commission Générale du Développement et de l'Investissement Immobiliers

, Le président du conseil : le président du conseil d'administration de la commission

, Le comité technique : une instance consultative émettant un avis sur toute question relative au conseil

R. Fatima and . Enseignante-À-l'université-d'alep, Faculté des Lettres et Sciences humaines

, Elle comporte 16 secteurs, ainsi que les terrains de sport et un parc public central. La densité urbaine est à l'ordre de 130 pers/ ha. 2. La nouvelle cité de Dimas Le projet est situé à 20 km au nord-ouest du centre de Damas. Il s'étend sur un site d'environ 521 ha. Il est divisé en deux parties, en raison du passage des lignes d'électricité à haute tension. La partie sud-est du site représente une zone d'habitat informel, Elle s'étend sur un site de 4000000 m 2

, En ce qui concerne l'organisation spatiale du projet, le site a été divisé en 4 secteurs autour d'un centre qui contient les principaux équipements de services et commerces

L. Cité-de-maassaraniyé,

. Le, Selon le programme du projet, la cité va comprendre 132 parcelles résidentielles qui pourraient accueillir jusqu'à 3960 ménages. Figure 76 Plan de la cité de Maassaraniyé, 2012.